Maisons à vendre Royan par CENTURY 21 Grand Large – CENTURY 21 Grand Large – Agence immobilière à ROYAN
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Maisons Ă  vendre Royan par CENTURY 21 Grand Large

Publiée le 11/03/2021
Ville d’Art et d’Histoire, Royan cumule les atouts charmes : architecture unique, port de plaisance, activités de plein air et de pleine nature, vie culturelle, casino, équipements sportifs, offre scolaire… Royan séduit donc les familles, qui sont nombreuses à rechercher des maisons. Si vous souhaitez vendre la vôtre, demandez à l’équipe de votre agence immobilier CENTURY 21 Grand Large, 36 rue Gambetta, de vous accompagner.

Quelles ont été les tendances générales des prix du marché immobilier ancien en 2020, notamment des maisons en Nouvelle-Aquitaine ?

L’année 2020 a modifié nos habitudes de vie et notre rapport au logement. En effet, avec la généralisation du télétravail, les cours à distances et les restrictions imposées par le coronavirus, les Français aspirent à des logements plus grands et disposant d’un extérieur. Sur le marché de l'immobilier ancien, la maison se révèle donc la grande gagnante. Autre conséquence du télétravail, les Franciliens sont de plus en plus nombreux à envisager de quitter la région parisienne, pour profiter d’une meilleure qualité de vie, sans quitter leur emploi actuel. Il y a donc une tension entre l’offre de maisons, plus faible que la demande. Une situation qui profite aux vendeurs de maisons. Pour preuve le prix moyen au mètre carré des maisons, au niveau national a augmenté de 4,1 %, atteignant désormais 2 193 euros. En Nouvelle-Aquitaine, l'augmentation du prix moyen au mètre carré des maisons, en 2020, a été de 4,2 % s'affichant à 2 127 euros. 

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Grand Large

L'équipe de votre agence CENTURY 21 Grand Large met tout en œuvre pour satisfaire ses clients en répondant à toutes les questions en lien avec l'immobilier : achat, vente, gestion locative, diagnostics, estimations… Si vous êtes vendeur, l’estimation est une étape cruciale. Aussi doit-elle être réalisée par un professionnel aguerri. À ce titre, les conseillers transactions de votre agence CENTURY 21 Grand Large sont formés par CENTURY 21 à l’estimation selon l'analyse comparative de marché (ACM). Cette méthode exclusive comprend notamment une visite sur place, qui permet au conseiller transaction d'apprécier la réalité des atouts de votre bien, par rapport à la demande du marché au moment de la mise en vente. Demandez à en bénéficier, cette prestation gratuite et sans engagement permet à tout vendeur de démarrer son projet de vente sur des bases solides.

Royan - Immobilier - CENTURY 21 Grand Large –  port de pêche de Royan

Quelles maisons, Ă  quels prix Ă  Royan et alentours ?

Au mois de février, votre agence CENTURY 21 Grand Large proposait, en exclusivité, un vaste choix de maisons à la vente à Royan et dans les villes voisines (Grezac, Médis, Meschers-sur-Gironde, Saujon, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-Mer, Vaux-sur-Mer). Certaines offrent aux futurs acquéreurs la possibilité d’une visite virtuelle.

  • Ă  Saujon, une maison de 96,82 m² de 4 pièces, au prix de 169 600 euros. SituĂ©e Ă  proximitĂ© des commerces et des Ă©coles, cette  maison de ville avec une cour de 60 m², comprend, au rez-de-chaussĂ©e : une vaste cuisine ouvrant sur la cour, un sĂ©jour sur rue, une salle de bain et un WC. Au premier Ă©tage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier amĂ©nageable, un prĂ©au et une dĂ©pendance permettent d’ajouter des pièces Ă  cette maison. Une visite virtuelle s’impose, avant une visite sur place !
  • Ă  Royan, une maison de 129,71 m² de 6 pièces, sur un terrain de 540 m², au prix de 368 000 euros. Cette vaste maison, qui permet de crĂ©er deux logements indĂ©pendants, compte deux niveaux. Au premier niveau : une entrĂ©e, une cuisine amĂ©nagĂ©e, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage et une terrasse couverte. Au deuxième niveau : une entrĂ©e, une cuisine amĂ©nagĂ©e, un grand sĂ©jour prolongĂ© par une vĂ©randa de 9 m², une chambre avec une salle de bain privative et un WC.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Royan et vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? Faites estimer sa valeur par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Grand Large. Un conseiller transaction se déplacera pour examiner votre bien immobilier et effectuera pour vous gratuitement et sans engagement de votre part une estimation selon l’analyse comparative de marché (ACM). Si vous cherchez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire, un local professionnel ou un bien locatif, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Grand Large écoutera votre demande pour vous présenter des biens qui répondent à vos critères.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • RĂ©gion : Nouvelle-Aquitaine
  • Population de Royan : 18 398 habitants
  • PropriĂ©taires : 56,9 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Jean-Pierre Bazard)

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