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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,41 m2 ROYAN - 17

Ref : 8595

174 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ROYAN - QUARTIER DU PARC 500 M DU MARCHE - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité un appartement de trois pièces situé au premier étage d'une petite copropriété dans un environnement calme au milieu des pins. Vous serez séduit par son emplacement boisé ainsi que par sa proximité plage et commerces. Cet appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un salon de 13.37 m² avec un accès direct à la terrasse de plus de 20 m² exposé Est, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc et une salle de douche. Un jardin à usage privatif, une cave et une seconde terrasse viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre avec placard (12,5 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €
  • Charges de copropriété : 74,6 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • Marche du Parc : 500 m
  • Plage : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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