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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,90 m2 ROYAN - 17

Ref : 8624

247 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
706 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.9 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN Centre-ville Appartement Parking et cave - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Dans une résidence sécurisée et de standing, à 200 m du marché central et 400 m de la plage de la Grande Conche, un appartement de deux pièces en double exposition qui vous séduira par sa fonctionnalité et son état. Offrant une entrée avec placard, un séjour de 21 m² sur balcon au calme donnant sur verdure et une cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon. Dégagement desservant, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant et une chambre donnant sur balcon. Pour compléter un emplacement de parking extérieur et une cave. Eau chaude comprise dans les charges. Coup de cœur à visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (5,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • balcon (5,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement avec placard (3,5 m2)
    • balcon (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cuisine indépendante
  • Parking extérieur
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €
  • Charges de copropriété : 146 €

À proximité

  • Plage : 400 mètres
  • Marché central : 300 mètres
  • Supermarché : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2024

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