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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,80 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8629

110 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 104000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.8 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 250 M PLAGE Century21 Grand Large vous présente un charmant studio rénové situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue avec concierge. Cet appartement propose une situation idyllique entre l'environnement verdoyant et boisé de la résidence et sa situation géographique qui vous permet en quelques pas seulement d'être au centre-ville ou à la plage. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse exposée Sud-Est et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en extérieur complète cet appartement. Vous serez séduit par les infrastructures que présentent la résidence : terrain de tennis et de pétanque.
Le DPE est revalorisé depuis le 1er juillet, le logement passe de la lettre E à la lettre D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,8 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placard (3,0 m2)
    • Séjour avec cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 632 €
  • Charges de copropriété : 58 €

À proximité

  • Plage : 250 m
  • Centre Ville : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 469
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2587kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021

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