CENTURY 21 Grand Large
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,11 m2 ROYAN - 17

Ref : 8659

284 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.11 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - CENTRE-VILLE - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. La localisation de l'immeuble permet de faire tout à pied. Composé d'une entrée, un séjour de 23.77 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec store banne exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée, un wc. Un dégagement avec placard desservant deux belles chambres de 15.54 m² et 13.70 m² avec un aperçu sur l'Eglise Notre Dame, une salle de bains.
Une cave de 8.15 m² vient compléter cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (10,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • placard (3,8 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage gaz

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1054 €
  • Taxe foncière : 1726 €
  • Charges de copropriété : 132 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Plage : 500 m
  • Marché central : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2023

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