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Maison à vendre 5 pièces - 99,73 m2 ROYAN - 17

Ref : 8803

446 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
778 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.73 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - 700 m de la plage de Pontaillac. Dans un quartier privilégié et au calme. Venez découvrir cette maison de 100 m² composée d'une entrée, d'un cellier, wc indépendant, cuisine ouverte sur grand séjour et salon de 41 m² avec accès directe à la terrasse et au jardin. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec sa terrasse de 13.50 m², une salle de bains et un wc. Pour compléter un garage en sous sol de 21.60 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine américaine (6,3 m2)
    • salon (9,0 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre avec placard (10,9 m2)
    • Chambre avec placard (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Carrelage au sol
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2085 €
  • Taxe foncière : 2159 €
  • Charges de copropriété : 51 €

À proximité

  • Plage : 700 mètres
  • Commerces : 700 mètres
  • Supermarché : 1100 Métres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 610,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2023

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