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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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209 440 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6894 Faire estimer mon bien

Entre Royan et Vaux sur Mer, programme de maisons neuves à la norme RT2012, indépendantes avec une architecture de style contemporain. Vous apprécierez la distribution des pièces, fonctionnel et son garage de 16 m² et une terrasse côté jardin.
Quartier calme, proche des commodités, parfait compromis entre la ville et la tranquillité d'une zone pavillonnaire verdoyante et reposante.
Idéalement situé à seulement 450 m d'un collège, 150 m de l'arrêt de bus, 1 km de Val Lumière et 2.8 km des plages, convient à un couple de primo accédant ou à un investisseur en loi Pinel.
Maison de 4 pièces offrant, une entrée, un séjour lumineux de 29.30 m², une suite parentale de 11.28 m² avec salle d'eau de 3.44 m², deux chambres de 10.82 m² et 10.87 m², une salle de bain, deux W.C., un cellier et un garage de 16.83 m². Un jardinet privatif avec terrasse complète la maison.
Livraison prévue 1er semestre 2018

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 27 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (29,3 m2)
    • WC avec lave main (3,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre avec placard (10,9 m2)
    • Chambre avec placard (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • garage (16,8 m2)
    • jardin (27 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz
  • Garage
  • Terrasse

Les Plus

  • garage

A proximité

  • Plage : 2km6
  • Commerces : 900 mètres

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Disponibilité et gentillesse du personnel de l agence 

Cécile H.
Client Acheteur après acte de vente
Cécile H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité et gentillesse du personnel de l agence

10/10

Très satisfait de votre prestation et de votre réactivité. Un grand merci à vous pour votre travail et à votre équipe. Très bonne agence.  

Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait de votre prestation et de votre réactivité. Un grand merci à vous pour votre travail et à votre équipe. Très bonne agence.

10/10

Négociatrice très sérieuse et compétente  

Anne Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Anne Q. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Négociatrice très sérieuse et compétente