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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - VAUX SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES

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399 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
Description Réf: 7081 Faire estimer mon bien

VAUX sur Mer. Villa idéalement placée à 300 m de NAUZAN, plage recherchée de la Côte de Beauté et aux pieds d'une des plus belle piste cyclable du secteur.
Century 21 Grand Large vous propose cette villa à remettre au goût du jour, sur une parcelle close et arborée de 814 m².

La pièce à vivre est très lumineuse avec sa double exposition sud-ouest et sud-est et permet de profiter de l'extérieur avec son accès terrasse protégée par un store. Cette pièce d'une superficie d'environ 37 m² bénéficie d'une cheminée.
Une cuisine équipée et aménagée, une entrée, trois chambres (11.44 / 11.31 et 12.44 m²) avec placard, salle de bains, wc séparés.
Sous sol semi-enterré d'environ 100 m² composé d'un garage et d' un atelier avec évier et douche.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • séjour avec cheminée (36,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • chambre 2 (11,4 m2)
    • chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • garage (100 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Terrain clos
  • Grand garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1085 €
  • Taxe foncière : 1421 €

Les performances énergétiques

  • 393
  • 116

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 393 [rang F]

Valeur GES : 116 [rang G]

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    Réponses non contractuelles.