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Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - ST AUGUSTIN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - ST AUGUSTIN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7315 Faire estimer mon bien

Cette villa de plain-pied construite en 2002 est située à 5 km de la côte, dans un village disposant de commerces et d'une ligne de bus vers ROYAN. La pièce de vie est composée de deux espaces : la partie repas et la partie salon avec cheminée. Ces deux pièces ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée (4 par 9) et profitent d'un cadre verdoyant. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'espace vie, à l'arrière la lingerie-chaufferie suivi du garage. A l'opposé nous trouvons 5 chambres, dont la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains est à disposition des autres chambres et agrémentée du deuxième WC. Les voitures pourront stationner dans la cour de devant. Calme et soleil assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 205,1 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 4583 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • salon avec cheminée (46,2 m2)
    • salle à manger (21,8 m2)
    • Cuisine américaine (12,7 m2)
    • Chambre avec placard (14,7 m2)
    • chambre 2 (10,1 m2)
    • chambre 3 (14,1 m2)
    • chambre 4 (12,7 m2)
    • chambre 5 (8,9 m2)
    • salle de bains/ WC (8,9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC avec lave main (1,5 m2)
    • dégagement avec placard (11,9 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • garage (18,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 927 €
  • Taxe foncière : 1232 €

A proximité

  • Commerces : 550 m
  • Mairie : 900 m
  • Plage : 5 km
  • Bus : 500 m

Les performances énergétiques

  • 100
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon accueil, compétents, et en confiance.  

Marie-Christine P.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Christine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, compétents, et en confiance.

8.8/10

Passer à la signature électronique. 

Maité et Arnaud C.
Client Acheteur après compromis de vente
Maité et Arnaud C. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Parfaite, professionnelles, irréprochable  

Faustine B.
Client Acheteur après compromis de vente
Faustine B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite, professionnelles, irréprochable