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Maison à vendre - 6 pièces - 143,0 m2 - L EGUILLE - 17 - POITOU-CHARENTES

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314 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 143,0 m2 - L EGUILLE - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7702

L'Eguille Sur Seudre A quelques minutes en voiture des superbes plages et à proximité de ROYAN. Charentaise entièrement rénovée avec des prestations de qualité située à deux pas du port d'un village ostréicole. Exploitée en Gîte classé 3 Epis. Vous serez séduit par son entrée pavée et fleurie donnant sur une agréable terrasse de 38 m². En rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre pour une surface de 44 m², un cellier, salle de douche, wc séparé, une salle de billard de 25 m² (possibilité d'une chambre supplémentaire) avec accès à une mezzanine. A l'étage, un dégagement distribuant 4 belles chambres de 12 m², 13 m², 14 m² et 10 m² et une salle de bains / WC. Pour compléter un agréable jardin clos piscinable de 230 m² environ. A découvrir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Charentais
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 379 m2
    • Cuisine/ séjour (44 m 2)
    • cellier (3,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • pièce (25,8 m 2)
    • mezzanine (3 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • salle de bains/ WC (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1840
Equipement
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1288 €
A proximité
  • Port : 50 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Plage : 15 minutes en voitur
Les performances énergétiques
  • 114
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
323
Certifié par Qualitelis

10/10

Je recommande cette agence et surtout le professionnalisme, le sérieux et la disponibilité de Mme Kelly MOREAU. Du compromis de vente jusqu'à la sign…   Lire la suite

Christiane H.
Client Acheteur après acte de vente
Christiane H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande cette agence et surtout le professionnalisme, le sérieux et la disponibilité de Mme Kelly MOREAU. Du compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique tout à été très clair et les délais respectés. Échanges par mails, signature électronique des documents...tout était bien structuré malgré ce contexte difficile lié au Covid 19. Je ne peux que recommander Century 21 Royan.

10/10

Accueil très agréable et très professionnel  

Marie-Thérèse C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Thérèse C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil très agréable et très professionnel

10/10

Très bon contact et suivi du dossier avec efficacité et toujours à l'écoute . A recommander , ce que nous avons fait pour un achat d'un de nos enfant…   Lire la suite

Jeanne et Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
Jeanne et Olivier B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et suivi du dossier avec efficacité et toujours à l'écoute . A recommander , ce que nous avons fait pour un achat d'un de nos enfants .