appartement à vendre 4 pièces - 97,98 m2 ROYAN - 17

Ref : 7765
305 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.98 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Tout à pieds. Dans une rue au calme à deux pas de l'effervescence de la station. Nous vous proposons un appartement en duplex en double exposition composé au 1 er étage d'un dégagement desservant sur rue un double séjour de 27 m² donnant sur un balcon vue dégagée sur l'Eglise Notre Dame à l'arrière une cuisine indépendant, une salle de douche et un wc séparé. Au 2 éme étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cave au sous-sol. Charme de l'ancien et travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (2,7 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Séjour (26,8 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • balcon
    • palier (2,6 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1509 €
  • Charges de copropriété : 15 €

À proximité

  • Plage : 500 mètres
  • Commerces : 240 mètres
  • Marché central : 400 métres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
289
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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