Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144,08 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Grand Large
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TĂ©l : 05 46 22 39 21

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144,08 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Prix hors honoraires: 950 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144,08 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 7780

APPARTEMENT OFFRANT UN PANORAMA EXCEPTIONNEL - A 100 mètres de la plage & proche de toutes commodités, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, nous vous proposons cet appartement en ROOF TOP AVEC UNE TERRASSE DE 75 m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour de 42 m² lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et une PLEINE VUE MER, une salle à manger de 10.45 m² avec VUE SUR LE PORT, une cuisine indépendante aménagée & équipée et une buanderie. Un dégagement avec grands placards dessert une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain de 7.54 m² et un bureau de 10.84 m². Un deuxième dégagement dessert une salle d'eau, une seconde chambre de 12.91 m² offrant également un accès à la terrasse et un wc indépendant. Pour compléter un double garage et une place de parking extérieure.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
    • EntrĂ©e (6,0 m2)
    • SĂ©jour (41,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • salle Ă  manger (10,5 m2)
    • DĂ©gagement (10,1 m2)
    • DĂ©gagement (4,4 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • panoramique
À savoir
  • Taxe foncière : 3188 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 285 €
A proximité
  • Plage : 100 mètres
  • MarchĂ© central : 1 400 mètres
  • Commerces : 500 mètres
Les performances énergétiques
  • 168
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 3409,39 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
385
Authentifié par Qualitelis

10/10

DisponibilitĂ©, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilitĂ©. Bref de la compĂ©tence et une bonne rigueur.  

Philippe et Chantal R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Chantal R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilité. Bref de la compétence et une bonne rigueur.

10/10

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi reprĂ©sente très bien l’agence  

François V.
Client Acheteur après compromis de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi représente très bien l’agence

10/10

Personnels Ă  l'Ă©coute et attentif aux questionnements lors d'une acquisition. Information rĂ©gulière de l'acheteur par l'agence ce qui est très appr…   Lire la suite

J.Pierre C.
Client Acheteur après acte de vente
J.Pierre C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnels à l'écoute et attentif aux questionnements lors d'une acquisition. Information régulière de l'acheteur par l'agence ce qui est très appréciable.