maison à vendre 8 pièces - 205 m2 ROYAN - 17

Ref : 7796
500 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN à 950 mètres de la Plage de la Grande Conche. Maison des années 50 très bien entretenue de 8 pièces sur une parcelle de terrain de 681 m² dans un quartier résidentiel. L'entrée se fait par une loggia fermée donnant sur séjour avec insert, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et d'une salle de bain balnéo avec wc. Par un escalier on accède au rez de chaussée à une pièce de réception d'été, de sa cuisine aménagée et d'une douche retour de plage avec WC. Une communication est possible avec un appartement de deux pièces de 32.31 m² et son jardin privatif. A l'arrière de la maison un studio indépendant de 23.15 m². Possibilité de louer les logements indépendamment.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • loggia fermée (11,2 m 2)
    • Séjour (17,3 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Cuisine (4,3 m 2)
    • pièce (17,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • Cuisine/ séjour (7,6 m 2)
    • Cuisine/ séjour (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • dégagement avec placard (2,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Cave (2,3 m 2)
    • Dégagement (14,8 m 2)
    • palier (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Climatisation révertsible electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi et pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2437 €

À proximité

  • Plage : 950 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 115
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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