Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - ST PALAIS SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - ST PALAIS SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES

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574 750 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - ST PALAIS SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES

RĂ©f: 7854

574 750 €

Description RĂ©f: 7854

SAINT PALAIS SUR MER - Dans un environnement calme et habité à l'année, venez découvrir cette maison de 164 m² habitable. Entrée à l'étage par un escalier extérieur, desservant une cuisine à vivre de 20.40 m² donnant sur un balcon, de deux chambres de 27.05 m² et 11.76, une salle de bain, un wc séparé et un séjour de 36 m² orienté SO donnant sur une grande terrasse de 28 m² environ avec une vue dégagée sur le jardin piscinable. Accès au rez de chaussée par un escalier intérieur, dégagement desservant deux chambres de 11.13 m² et 14 m², une salle de douche, un wc séparé, une cuisine et un local technique. Pour compléter un grand garage de 43.77 m² et un cellier de 9.75 m². Travaux de rénovation à prévoir et possibilité d'agrandissement. Un joli jardin clos & arboré de 2240 m² vous donne la possibilité de procéder à une division parcellaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : AnnĂ©es 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 225,8 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 2240 m2
    • EntrĂ©e (2,8 m 2)
    • Cuisine (20,4 m 2)
    • DĂ©gagement (5,2 m 2)
    • SĂ©jour (35,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (27,1 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • DĂ©gagement (1,3 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • DĂ©gagement (7,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • couloir (5,3 m 2)
    • cellier (9,8 m 2)
    • garage (44 m 2)
    • local technique (8,5 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1970
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : CrĂ©pi peint
  • CheminĂ©e
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1900 €
A proximité
  • Plage : 2600 mĂ©tres
  • Centre commercial : 1800 mĂ©tres
  • Commerces : 1200 mĂ©tres
Les performances énergétiques
  • 255
  • 76
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 255 [rang E]

Valeur GES : 76 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 390
Authentifié par Qualitelis

10/10

Cependant l’organisme pour le diagnostic me semble « lĂ©ger » pour le contrĂ´le. J’ai demandĂ© le retrait du compteur gaz, j’ai constatĂ© avec l’agent du…   Lire la suite

François V.
Client Acheteur après acte de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Cependant l’organisme pour le diagnostic me semble « léger » pour le contrôle. J’ai demandé le retrait du compteur gaz, j’ai constaté avec l’agent du service une présence d’oxydation Sur l’alimentation après compteur pour la partie habitation non relevée par le technicien lors du contrôle ! Aucune mention sur le relevé.Bien sur vous ne venez pas être mis en cause, mais vous restez cependant le payeur ! Je reste très satisfait de votre de votre agence de Royan.

10/10

DisponibilitĂ©, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilitĂ©. Bref de la compĂ©tence et une bonne rigueur.  

Philippe et Chantal R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Chantal R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilité. Bref de la compétence et une bonne rigueur.

10/10

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi reprĂ©sente très bien l’agence  

François V.
Client Acheteur après compromis de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi représente très bien l’agence

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Grand Large
36 rue Gambetta
17200 ROYAN
05 46 22 39 21
grandlarge@century21.fr