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maison à vendre 7 pièces - 159,88 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8313

679 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 7 pièces - 159.88 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

St Georges de Didonne à moins de 450 mètres de la plage dans un environnement boisé et calme. Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 869 m². A l'étage, une entrée, dégagement desservant un séjour sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, une entrée, dégagement desservant, une cuisine dinatoire avec accès direct dans le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, wc, une véranda de 29 m² et un garage. Un ascenseur et un escalier permettent un accès entre les 2 niveaux. Pour compléter un agréable jardin et ses dépendances.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 869 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • dégagement avec placard (5,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (29,7 m2)
    • garage (23,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Plage : 450 métres
  • Commerces : 1200 métres
  • Supermarché : 2500 métres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242,0 € et 3034,0 € pour 2021

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