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Maison à vendre 7 pièces - 173,25 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8463

574 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 7 pièces - 173.25 m2 - VAUX SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

VAUX SUR MER à 1700 mètres du Centre - Ville - Une maison traditionnelle de 170 m² édifiée sur un ensemble de parcelle soit 3583 m². Composé de plain pied, d'une entrée, dégagement desservant 4 belles chambres de 10.32 m², 15.28 m², 12.23 m² et 15.90 m² dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée de 10.87 m² et un grand séjour en angle de 45 m² donnant sur terrasse. Au sous-sol un garage, un atelier et une chaufferie. Un logement indépendant de 39.52 m² composé d'une salle de bains, un coin cuisine ouvert sur une pièce et une chambre. Pour compléter un agréable jardin, une piscine de 12 X 8 m, un pool house (cuisine d'été, une pièce , un wc et une douche).

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Vue globale

  • Surface totale : 263,7 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 3 515 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • salle de bains/ WC (8,5 m2)
    • Pièce de vie (16,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Sous-sol (20 m2)
    • garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied, tennis
  • Grand garage
  • Grand séjour
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2416 €

À proximité

  • Centre commercial : 850 mètres
  • Commerces : 400 mètres
  • Centre Ville : 1700 mètres
  • Plage : 3200 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29190kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900,0 € et 5310,0 € pour 2021

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