Nos villas coups de coeur à acheter à Royan avec CENTURY 21 Grand Large
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Nouvelle-Aquitaine et à Royan en particulier par CENTURY 21 Grand Large ?
L'agence CENTURY 21 Grand Large, ouverte depuis 2003, est ouverte du lundi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30. Nous vous accueillons et proposons à l'achat : appartements et maisons avec ou sans travaux, terrains à bâtir. Vue mer, au calme, dans le centre, proche des commerces, quelque soit votre recherche n'hésitez pas à nous consulter. Pour une estimation, nos conseillers sont aussi disponibles sur rendez-vous. Pour répondre à toutes vos demandes notre équipe est ainsi constituée : conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation. Nous avons recruté un conseiller en transaction en 2022 pour étoffer notre équipe et continuer de vous accompagner au mieux.
Selon les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,4/10, l'équipe est disponible, réactive et jugée très professionnelle. L'accueil est loué tout comme les conseils qui mettent en confiance. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant sollicité une estimation : "très bien déroulée avec des explications claires et quelques conseils de pro, j'ai apprécié..."
Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 779 euros (+10,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 294 985 euros pour une superficie moyenne de 116 m². A Royan en particulier, selon les informations de notre agence CENTURY 21 Grand Large, il faut compter 4 000 euros le m² pour acquérir une maison.
Découvrez trois villas de 4, 5 et 7 pièces à vendre à Royan dans notre agence immobilière de Charente-Maritime CENTURY 21 Grand Large
L'équipe vous offre la visite guidée de trois villas en vente dans notre agence CENTURY 21 Grande Large.
- En exclusivité cette maison de ville de 60 m² entièrement rénovée à 150 m de la plage, 500 m du port et du marché. En rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un garage de 26 m². A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un coin nuit et des WC indépendants. Au sous-sol semi enterré, une chambre et une pièce de 21 m² à aménager. Idéal pour les vacances ou en location saisonnière. Prix de vente : 258 500 euros
- Maison de 153,96 m² au sol très bien entretenue et édifiée sur une parcelle de 372 m². Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau/WC. Un escalier intérieur dessert à l'étage, un séjour de 30 m² orienté plein sud donnant sur une terrasse de 14 m² sur rue, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Une terrasse de 15 m² à l'arrière, une cave de 150 m² et un double garage de 35 m². Proximité des écoles et de la plage. Prix de vente : 690 000 euros
- En exclusivité, une maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 916 m². Elle offre une entrée desservant une belle pièce de réception de 56 m² avec une cheminée, une cuisine à vivre de 20 m² avec accès direct sur une terrasse de 45 m², un couloir desservant 5 chambres, une douche, une salle de bains/douche, des WC. A l'entresol, un sous-sol enterré : une chaufferie, une cave, une buanderie, une chambre, une salle de jeux. Un garage et un agréable jardin complètent le tout. Prix de vente : 698 000 euros
(crédit photo : Cobber17/Wikipedia)
Les atouts de Royan : quelques repères sur cette station balnéaire recherchée de la côte Atlantique par notre équipe CENTURY 21 Grand Large
Située sur la rive droite de l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, sur l'océan Atlantique, Royan est la capitale de la côte de Beauté. Avec cinq plages de sable fin, la ville revendique une vocation balnéaire. Le port, vaste et en plein cœur de ville, est dominé par la silhouette de l'église Notre-Dame. Dans ce lieu central et animé de la ville, se croisent usagers du port, plaisanciers et vacanciers. Royan doit sa réputation à ses plages, ses conches et ses petites anses qui dessinent un paysage paradisiaque sans compter l'architecture atypique de certaines de ses villas de villégiature. Un patrimoine naturel préservé par la ville, qui met l'environnement au cœur de ses priorités. Un engagement reconnu et récompensé avec le Pavillon Bleu d'Europe décerné aux cinq conches.
Avec ses espaces naturels et paysagers, Royan peut se flatter de compter de véritables îlots de verdure formant un ensemble de 170 hectares répartis sur tout le territoire communal, soit une vingtaine de parcs et jardins publics. Le marais de Pousseau, ensemble de prairies humides, s'étend sur environ 149 hectares. Une partie du marais a été aménagée et intégrée au parc Planet Exotica. Les visiteurs du parc peuvent ainsi, en saison, sillonner une partie des canaux en barque et mieux appréhender la richesse biologique de ce vaste ensemble si souvent méconnu. Le Musée de Royan, lui, livre l'histoire de la ville. Ses collections sont présentées suivant un récit chronologique et thématique, dont le fil conducteur est la dualité : or bleu – richesses de l’Océan – et peur bleue – dangers liés à la position stratégique à l’entrée de l'estuaire de la Gironde.
Royan vous a séduit, si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Grand Large qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens