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Maison à vendre 6 pièces - 155,62 m2 ROYAN - 17

Ref : 8584

679 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
706 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.62 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN à 350 mètres du Marché Central dans une rue calme venez découvrir cette maison de 1933 édifiée une parcelle de 339 m². Composée en rez de jardin d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse, une chambre, un bureau ou chambre, un dressing, une salle de douche et un wc. A l'étage, un dégagement desservant deux grandes chambres, un wc, une salle de douche, une buanderie et un grand salon. Pour compléter un garage et un atelier. Vous serez séduit par son jardin bucolique et ses performances énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 155,6 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (8,0 m2)
    • salon / séjour (31,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • salon avec cheminée (22,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre avec placard (17,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • lingerie (7,4 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Store electrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €

À proximité

  • Marché central : 350 métres
  • Plage : 800 métres
  • Supermarché : 800 métres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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