CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 7 pièces - 144,87 m2 ROYAN - 17

Ref : 8715

543 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
876 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.87 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Le Chay -500 M DE LA PLAGE - Century 21 Grand Large vous présente une maison des années 50 rénovée en 2021. La maison se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un dégagement avec placards desservant un grand salon/salle à manger avec cheminée de 36 m², une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres. Au niveau inférieur 2 chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage de 32m². À venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,1 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue + jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2246 €

À proximité

  • Marché central : 900 m
  • Plage : 500 m
  • Supermarché : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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