CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ROYAN - 17

Ref : 8855

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
810 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

CENTURY 21 GRAND LARGE vous propose en exclusivité une maison typique années 50 à rénover totalement. Idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour créer un espace personnalisé dans un quartier calme et très prisé, proche de toutes les commodités . La surface habitable est de 104 m² + un garage et un sous sol. A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (18 m2)
    • Sous-sol (22 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1971
  • Taxe foncière : 2034 €

À proximité

  • Marché central : 400 m
  • Plage : 750 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53683kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4142,0 € et 5604,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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