CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 5 pièces - 141,22 m2 ROYAN - 17

Ref : 8873

358 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ROYAN Quartier Maine ARNAUD Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Une maison des année 50, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison de 4 pièces comprend au 1 er étage, un séjour ensoleillé, une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée avec accès par un escalier intérieur, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et une cuisine d'été avec accès direct sur une terrasse ensoleillé. Vous profiterez également d'un garage de 21 m² et d'une annexe de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le quartier est également desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,0 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • cuisine aménagée (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • annexe (38 m2)
    • garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine indépendante
  • Garage
  • Menuiserie alu + pvc
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2021 €

À proximité

  • Marché central : 1800 m
  • Plage : 2600 m
  • Commerces : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287,0 € et 3095,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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