CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 4 pièces - 91,97 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8894

408 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
797 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.97 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - 950 M PLAGE - MAISON RECENTE - Century21 Grand Large vous présente cette maison de plain-pied achevée dans les années 2000 et édifiée sur une parcelle close de 676 m². Composée, d'une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte et un accès à un cellier. Un dégagement avec placard dessert la partie nuit composée, de trois chambres dont l'une avec placard, un wc et une salle de douche. Un garage, et différentes ateliers viennent compléter cette maison. Une piscine nécessitant des travaux pour une remise en eau est également présente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • dégagement avec placard (8,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre avec placard (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (20,0 m2)
    • pièce (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique +insert bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Plain pied
  • Jardin
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1951 €

À proximité

  • Plage : 950 m
  • Centre Ville : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295,0 € et 1753,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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