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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,69 m2 ROYAN - 17

Ref : 8900

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
797 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.69 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Centre-ville à 400 M de la plage. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Dans une résidence de standing recherchée avec ascenseur, un appartement de deux pièces de 62 m² exposé sud-ouest. Pour votre confort ce logement est distribué d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec de nombreux rangements, séjour en angle avec vue dégagée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m², salle de douche et wc indépendant. Cave et garage en sous-sol. Prestations de qualité. Commerces, plage et gare à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • cuisine aménagée (6,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • dégagement avec placard (6,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • garage (18,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1941 €

À proximité

  • Commerces : 240 m
  • Plage : 400 m
  • Marché central : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1366,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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