Maison à vendre 4 pièces - 97,87 m2 MESCHERS SUR GIRONDE - 17
379 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que de restaurants et de cafés qui animent le quartier. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école élémentaire et maternelle, situés à deux pas de la maison. Pour les loisirs, le port de Meschers et des espaces de divertissement sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Le village offre un cadre de vie calme et familial, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en ayant accès à des services de base et à des activités de loisirs. Cette maison à Meschers-sur-Gironde représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et authentique, tout en étant à portée de main des commodités nécessaires au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,0 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Surface terrain : 306 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine (49,6 m2)
- cellier (4,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- garage (15,1 m2)
- Terrasse (12,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol pompe àchaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Centre Ville : 250 m
- Plage : 1400 m
- Supermarché : 700 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).