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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,06 m2 ROYAN - 17

Ref : 8918

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
793 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.06 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN A 700 m de la gare, à deux pas des commerces, dans un quartier pavillonnaire et paisible. Appartement de deux pièces situé au 2 éme et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 23 m² orienté sud-ouest avec une vue dégagée et un balcon, une chambre avec placard de 12.11 m², une salle de bains et wc indépendant. Pour compléter un garage, un cellier et un local vélo commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • balcon (4,2 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • cellier (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €
  • Charges de copropriété : 92 €

À proximité

  • Plage : 1300 Mètres
  • Commerces : 700 mètres
  • Marché central : 1950 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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