CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8943

621 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595000€
836 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ST GEORGES DE DIDONNE 1100 mètres plage. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité, une maison édifiée sur une parcelle de 731 m² en parfait état et très bien entretenue. Composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 15.76 m² ouverte sur une grande pièce de vie de 34 m² avec accès direct sur une grande terrasse et un jardin intimiste. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de douche et un wc d'invités. A l'étage une chambre avec salle d'eau. Pour compléter un garage attenant, une cave et une piscine de 7.5M X 3.5 M avec abri mobile. Coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,2 m2)
    • salon / séjour (33 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC avec lave main (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre et SdE (13,2 m2)
    • garage (27,2 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Garage
  • Grand séjour
  • Piscine
  • Store electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2306 €

À proximité

  • Plage : 1100 mètres
  • Centre Ville : 900 mètres
  • Supermarché : 1000 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1504,0 € et 2034,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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