CENTURY 21 Grand Large
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 111,62 m2 ROYAN - 17

Ref : 8951

369 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
829 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 111.62 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN MARCHE TOUT A PIED FORT POTENTIEL - Century21 Grand Large vous présente cet appartement situé dans une copropriété entretenue avec une entrée indépendante qui permet une quiétude absolue. Cet appartement de 112 m² au sol dont 78.38m² carrez est composé, d'une entrée avec wc, un escalier dessert un séjour lumineux avec clim réversible de 28.3 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard et chacune sa terrasse privative, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces dont l'une avec un point d'eau. Ce niveau permet une surface supplémentaire pouvant être exploitée de différentes façon. Un double garage de 26 m² vient compléter ce bien qui est un réel atout dans ce quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • dégagement avec placard (4,1 m2)
    • Chambre avec placard (11,0 m2)
    • Chambre avec placard (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (24,2 m2)
    • pièce (10,9 m2)
    • pièce (22,4 m2)
    • débarras (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Garage
  • Cuisine indépendante

À savoir

  • Taxe foncière : 2471 €
  • Charges de copropriété : 64,4 €

À proximité

  • Marché central : 180 m
  • Plage : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 772,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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