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Maison à vendre 7 pièces - 153,99 m² ROYAN - 17

Ref : 8959

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

847 avis (achat/vente) : 9,4/10

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maison à vendre - 7 pièces - 153.99 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large

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Description

ROYAN - 750 M MARCHE DU PARC - Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité cette maison avec de beaux volumes et un fort potentiel. Composée, d'une entrée avec placard et wc, un beau séjour traversant de 29.11 m², une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse couverte de 18 m². Un escalier dessert, une salle de douche et 4 chambres spacieuses dont deux avec placards et l'une avec un accès à une terrasse. Un garage ainsi que différentes dépendances d'une surface de 122.54 m² viennent compléter cette maison. Idéal pour une profession libérale.

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Vue globale

Surface totale : 304,1 m²
Surface habitable : 154,0 m²
Surface terrain : 458 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- dégagement avec placard (2,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Studio indépendant (38,4 m²)
- garage (24,7 m²)
- dépendance (94,7 m²)
- Cave (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi peint
Placards
Beaux volumes
Grand garage
Terrain clos
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Taxe foncière : 2698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 700 m
Marche du Parc : 750 m
Plage : 1000 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3833,0 € et 5185,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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