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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,83 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8969

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
831 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.83 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE SUZAC A 200 mètres de la plage dans un cadre verdoyant et paisible. Venez découvrir un appartement de deux pièces situé en rez de chaussée donnant sur une grande et belle terrasse de 20 m². Composé d'une loggia acceuillant deux couchages, un séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc, une kitchenette et un cellier. Pour compléter un emplacement de parking et un local vélo commun. Idéal pour une résidence secondaire pour les amoureux de nature et des balades en bord de mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre avec placard (7,5 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Parking
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 643 €
  • Taxe foncière : 621 €
  • Charges de copropriété : 81,7 €

À proximité

  • Plage : 200 métres
  • Commerces : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789,0 € et 1067,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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