Maison à vendre 6 pièces - 113,45 m2 MESCHERS SUR GIRONDE - 17
Ref : 8976
430 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Description
MESCHERS SUR GIRONDE, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle dans une pinède sur un terrain clos de 995 m². Dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de 6 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 113 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La pièce de vie de 47 m² est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres, dont une avec suite parentale (Espace chambre - salle d'eau et wc), offrent une intimité appréciable. La maison comprend également une salle de bains, un WC individuel, répondant ainsi à tous les besoins de la vie quotidienne.
Un sous-sol de 48 m² et une cave de 12 m² complètent ce bel espace de vie.
Cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des plages avec restaurants et bars, permettant de passer des journées ensoleillées à se détendre sur le sable ou à pratiquer des activités nautiques.
Avec sa terrasse, vous pourrez apprécier la vue sur les environs et profiter du calme tout en étant proche des commodités nécessaires. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement dans ce bel environnement.
Les restaurants /cafés et commerces de proximité sont également à portée de main, offrant une délicieuse variété de plats locaux et de boissons rafraîchissantes.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement pour finir de vous convaincre ! MESCHERS SUR GIRONDE, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle dans une pinède sur un terrain clos de 995 m². Dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de 6 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 113 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La pièce de vie de 47 m² est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres, dont une avec suite parentale (Espace chambre - salle d'eau et wc), offrent une intimité appréciable. La maison comprend également une salle de bains, un WC individuel, répondant ainsi à tous les besoins de la vie quotidienne.
Un sous-sol de 48 m² et une cave de 12 m² complètent ce bel espace de vie.
Cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des plages, permettant de passer des journées ensoleillées à se détendre sur le sable ou à pratiquer des activités nautiques.
Avec sa terrasse, vous pourrez apprécier la vue sur les environs et profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement dans ce bel environnement.
Les restaurants /cafés et commerces de proximité sont également à portée de main, offrant une délicieuse variété de plats locaux et de boissons rafraîchissantes.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement pour finir de vous convaincre ! »
Un sous-sol de 48 m² et une cave de 12 m² complètent ce bel espace de vie.
Cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des plages avec restaurants et bars, permettant de passer des journées ensoleillées à se détendre sur le sable ou à pratiquer des activités nautiques.
Avec sa terrasse, vous pourrez apprécier la vue sur les environs et profiter du calme tout en étant proche des commodités nécessaires. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement dans ce bel environnement.
Les restaurants /cafés et commerces de proximité sont également à portée de main, offrant une délicieuse variété de plats locaux et de boissons rafraîchissantes.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement pour finir de vous convaincre ! MESCHERS SUR GIRONDE, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle dans une pinède sur un terrain clos de 995 m². Dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de 6 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 113 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La pièce de vie de 47 m² est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres, dont une avec suite parentale (Espace chambre - salle d'eau et wc), offrent une intimité appréciable. La maison comprend également une salle de bains, un WC individuel, répondant ainsi à tous les besoins de la vie quotidienne.
Un sous-sol de 48 m² et une cave de 12 m² complètent ce bel espace de vie.
Cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des plages, permettant de passer des journées ensoleillées à se détendre sur le sable ou à pratiquer des activités nautiques.
Avec sa terrasse, vous pourrez apprécier la vue sur les environs et profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement dans ce bel environnement.
Les restaurants /cafés et commerces de proximité sont également à portée de main, offrant une délicieuse variété de plats locaux et de boissons rafraîchissantes.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement pour finir de vous convaincre ! »
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,0 m2
- Surface habitable : 113,5 m2
- Surface terrain : 995 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (46,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre avec placard (11,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Sous-sol (48,5 m2)
- Cave (12 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique +insert bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2019 / Menuiseries aluminium fenêtres et volets - cumuls - aménagement du garage en suite parentale Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1476 €
À proximité
- Plage : 700 m
- Supermarché : 1500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2528,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabrice
petitot
EI, agent commercial (RSAC 449705003)
