Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,51 m2 ROYAN - 17
Ref : 8990
122 475 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
ROYAN Proximité gare, commerces et cinéma. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Dans une résidence bien entretenue et verdoyante, appartement de 2 pièces de 38.51 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine, un séjour de 13.76 m², une chambre de 13.47 m², une salle de bains de 3.62 m². Un balcon de 7.65 m² de moitié sous véranda. D'une cave au rez de chaussée et d'un emplacement de parking extérieur. Eau comprise dans les charges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Balcon
- Local vélo
- Parking extérieur
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : portail 2025, ravalement 2024, étanchéité balcon 2024, peinture cave 2025
- Taxe d'habitation : 1215 €
- Taxe foncière : 1239 €
- Charges de copropriété : 115 €
À proximité
- Plage : 950 mètres
- Supermarché : 1300 mètres
- Commerces : 850 mètres
- Gare : 300 mètrers
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 882,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
