127 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
VAUX SUR MER 250 M plage de NAUZAN - Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité un studio situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence cet appartement de 27m², habitable sans travaux, offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour et un balcon de 6m² idéal pour profiter de l'air marin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cabine cosy et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter un parking extérieur sécurisé et un local vélo. À seulement 3minutes à pied, la plage de la Conche de Nauzan vous accueille, tandis que le parc et plusieurs structures sportives sont accessibles en moins de 10minutes. Le quartier propose également une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, parfaits pour vos repas et vos moments de détente.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée avec placard (2,8 m2)
- Chambre (3,2 m2)
- Séjour avec cuisine (18,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- balcon (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Parking extérieur
- Volets roulants
- Cuisine équipée
- Beau standing
À savoir
- Taxe d'habitation : 828 €
- Taxe foncière : 819 €
- Charges de copropriété : 112 €
À proximité
- Plage : 250M
- Centre commercial : 2.3KM
- Commerces : 1.2KM
Copropriété
- Nombre de Lots : 217
- Charges courantes par an : 1344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526,0 € et 712,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
