Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ROYAN - 17
Ref : 8994
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Royan - Cœur de Ville 500 M de la plage. Century 21 Grand Large, vous propose en exclusivité. Maison de ville avec jardin et fort potentiel Idéal investisseur, rénovation globale ou premier achat ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme implantée sur une parcelle de 161 m², offrant un agréable espace extérieur au calme avec cour et jardin privatifs. Séjour avec cheminée, salle à manger avec accès direct sur le jardin. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter une dépendance. Un beau projet de rénovation pour valoriser un patrimoine au cœur de Royan !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 161 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- salle à manger (9,2 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin et rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 620 €
- Taxe foncière : 1135 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4351,0 € et 5887,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
