284 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
ROYAN - COEUR DE VILLE - Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité ce magnifique duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Composé, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une chambre avec placard et sa salle de bains privative. Un escalier dessert, un palier avec un aperçu mer, une chambre, un coin dressing et une salle de douche. Un grenier et une cave privative de 26m² vous permettra de stocker tous vous effets personnels. Un local à vélos commun est présent dans la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- dégagement avec placard (3,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre avec placard (12,3 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Palier (7,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- grenier
- Cave (26,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 26,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Beaux volumes
- Chambre de plain pied
- Cuisine équipée
- Local vélo
À savoir
- Taxe foncière : 1590 €
- Charges de copropriété : 126,7 €
À proximité
- Centre Ville : 10 m
- Plage : 50 m
- Marché central : 650 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 1572,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2353,0 € et 3183,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
