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Maison à vendre 4 pièces - 64,95 m2 ROYAN - 17

Ref : 9022

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
852 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.95 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

Au coeur de la ville balnéaire de ROYAN et à 100 m du marché central, maison typique des années 30 composée de 2 corps de bâtiments. La maison principale forme une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre, salle d'eau/toilettes. La dépendance, quant à elle, est de trois pièces, également de plain-pied. Composé de deux chambres, une salle de douche avec wc et un local.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon / séjour (20,8 m2)
    • Cuisine américaine (8,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • chambre 2 (12,3 m2)
    • chambre 3 (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • débarras (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin et rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi et pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

À proximité

  • Plage : 700 m
  • Marché central : 100 métres
  • Supermarché : 550 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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