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Maison à vendre 5 pièces - 114,28 m2 MORTAGNE SUR GIRONDE - 17

Ref : 9024

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
852 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.28 m2 - MORTAGNE SUR GIRONDE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

MORTAGNE SUR GIRONDE - Cœur de ville, découvrez cette maison de 5 pièces idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable de 114 m², elle offre une pièce de vie spacieuse de 41 m² et 4 chambres dont une plus grande de 28 m².
À l'extérieur, tous commerces à proximité à pieds : Supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, point médical et un port de plaisance en contrebas du village avec bars et restaurants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (40,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 4 (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage côté rue.

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

À proximité

  • Port : 750 m
  • Commerces : 58 m
  • Ecole : 220 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

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