CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 4 pièces - 85,45 m2 MESCHERS SUR GIRONDE - 17

Ref : 9042

388 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373000€
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Coup de Cœur assuré ! Century 21 Grand Large vous propose cette belle maison avec piscine, de 2023, située à Meschers sur Gironde. Construite sur une parcelle de 600 m2, à 600 m de la Plage des Nonnes et 500 m du centre ville, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. A l'étage un pallier dessert 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol, aspiration centralisée, à l'extérieur, cuisine d'été, cabanon pour les vélos, tout y est, elle n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (31 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur au sol pompe àchaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 234 €

À proximité

  • Plage : 600
  • Centre Ville : 500
  • Supermarché : 800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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