Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 SAUJON - 17
Ref : 9050
149 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Au cœur de Saujon, cette maison de 74m² vous accueille avec son séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres de 12m² offrent un espace intime, tandis qu'une cuisine de 8m² et une salle d'eau de 6m² complètent le volume. Un garage de 19m², un petit atelier de 5m² et un abri de 11m² pour voiture ajoutent des possibilités de rangement et de projets personnels. La propriété se présente à rénover partiellement, vous laissant la liberté de façonner chaque pièce selon vos envies.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre ville. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école primaire privée . Un arrêt de bus et la gare se trouve à 6minutes à pied, assurant une connexion simple avec Royan. Cette maison représente une opportunité rare de créer votre futur chezvous dans un environnement calme et bien desservi.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre ville. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école primaire privée . Un arrêt de bus et la gare se trouve à 6minutes à pied, assurant une connexion simple avec Royan. Cette maison représente une opportunité rare de créer votre futur chezvous dans un environnement calme et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 401 m2
-
Nombre de pièces : 3
- salon / séjour (29,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- garage (18,7 m2)
- atelier (4,9 m2)
- abris de voiture (11 m2)
- Terrasse (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1974
À proximité
- Centre Ville : 1000 m
- Supermarché : 2200 m
- Gare : 550 m
- Plage : 12000 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabrice
petitot
EI, agent commercial (RSAC 449705003)
