CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 3 pièces - 108,42 m2 ROYAN - 17

Ref : 9094

398 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
904 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 108.42 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Le Chay - 500 M PLAGE - Century 21 Grand Large vous présente une maison idéalement située entre la plage et le Marché Central. Cette maison se compose d'une entrée agréable, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, un dégagement viendra desservir deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante avec sa véranda, cette dernière donnant sur une terrasse et l'accès au jardin. Un sous-sol total complète le tout, avec 2 pièces (possibilité de les aménager en chambres), et 1 pièce avec toilettes séparés, une buanderie, une cave et un garage. Cette maison a tout pour séduire après rénovation. Plus qu'à venir la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • garage (18,8 m2)
    • pièce (9,1 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • atelier (9,3 m2)
    • pièce (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

À proximité

  • Mer : 500 m
  • Marché central : 950 m
  • Supermarché : 1200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3487,0 € et 4717,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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