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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 30,52 m2 ROYAN - 17

Ref : 9097

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
870 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 30.52 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - FONCILLON à 250 mètres de la plage et 100 m des commerces. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité cet appartement de 2/3 pièces avec un aperçu mer, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence Le Chemin de la Plage, idéalement situé. Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de douche, des toilettes séparées et une mezzanine qui peut accueillir deux couchages. Pour agrémenter une terrasse spacieuse de 16 mètres carrés, orientée plein sud et munie d'un barbecue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (2,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • mezzanine (0,8 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €
  • Charges de copropriété : 89,9 €

À proximité

  • Plage : 250 m
  • Commerces : 150 m
  • Marché central : 1000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1079,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643,0 € et 871,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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