Maison à vendre 4 pièces - 81,35 m2 ROYAN - 17
Ref : 9098
253 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
ROYAN - À 15 min à pied des commerces, dans un quartier habité à l'année, nous vous proposons cette maison de ville de 4 pièces de 82 m². Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² & un jardinet exposés ouest, une cuisine aménagée, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 11 et 12 m² dont deux avec un balcon, un wc indépendant et une salle de bains de 5.35 m². En plus d'un garage de 15 m², profitez d'une cour privative pouvant faire office de stationnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 219 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- cellier (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- dégagement avec placard (3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre avec placard (11,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage, placards
- Chauffage electrique
- Terrasse
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
À proximité
- Plage : 1800 M
- Commerces : 1200 M
- Marché central : 1200 M
- Gare : 1200 M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357,0 € et 1837,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
