285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 270200€
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Description
ROYAN - 150 m la Plage de La Grande Conche, Century 21 Grand Large vous présente un appartement de près de 70 m2, totalement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, orientée sud, donnant sur un balcon de 9 m2, une cuisine dînatoire, aménagée et équipée donnant également sur le balcon. Vous disposerez de 2 chambres avec placard côté jardin, dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle d'eau, wc séparés, et un cellier-buanderie. Pour compléter, une cave de 12 m2 et une place de parking couverte située à quelques pas. À découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Cave (11,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 11,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150 l
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Balcon
- Chauffage electrique
- Cuisine équipée
- Parking
- Volet roulant elect commandés
À savoir
- Taxe d'habitation : 1326 €
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 1719 €
À proximité
- Plage : 150 m
- Commerces : 180 m
- Gare : 400 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Delphine
simon
EI, agent commercial (RSAC 928927912)
