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Description
ST GEORGES DE DIDONNE CENTURY 21 Grand Large vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied de 44m² à 200 m de la plage de la Grande Conche, idéale pour ou un couple ou une personne seule. Elle se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi que de deux chambres. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 19 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un abri de jardin et d'une seconde terrasse intimiste. Située dans un environnement boisé au calme, cette maison représente une belle et rare opportunité pour une location annuelle.
Coup de cœur assuré !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- salon (13,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- chambre 2 (9,2 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Abri de jardin (0,9 m2)
- Cave (19,0 m2)
- Terrasse (15 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Electrique radiateur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 710 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
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Honoraires charge locataire : 493,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,47 €
- Etablissement état des lieux : 134,59 €
- Dépôt de garantie : 710 €
À proximité
- Plage : 200 m
- Commerces : 1500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
