CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 2 pièces - 36,56 m2 ROYAN - 17

Ref : 9140

247 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
885 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 36.56 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - QUARTIER DU PARC - Century21 Grand Large vous présente cette maison situé dans le très recherché quartier du Parc, au calme, à moins de 650 m de la plage et à 400 m du Marché du Parc. Cette maison non mitoyenne se compose, d'un séjour traversant donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Un sous-sol complet vous permettra de stocker. Vous pourrez stationner votre véhicule sous un appentis. Venez la visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Sous-sol (35,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

À proximité

  • Marche du Parc : 400m
  • Plage : 650m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43717kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518,0 € et 2054,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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