Maison à vendre 5 pièces - 120,13 m2 ROYAN - 17
Ref : 9171
295 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 15400€
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Description
ROYAN - 750 M du Marché Centrale - Century 21 Grand Large vous présente une maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la plage. En rez de chaussée surélevé, cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son coin salon, un dégagement viendra desservir trois grandes chambres, une cuisine, une arrière cuisine pratique et fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Un sous-sol total complète le tout, édifié de manière à offrir la possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel. Ce dernier niveau comprend également un double garage offrant un large espace de stockage, ainsi qu'une cave. Ce bien rare sur le secteur a tout pour séduire.
Plus qu'à venir le découvrir sans tarder !
Un sous-sol total complète le tout, édifié de manière à offrir la possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel. Ce dernier niveau comprend également un double garage offrant un large espace de stockage, ainsi qu'une cave. Ce bien rare sur le secteur a tout pour séduire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 271,1 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 559 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (13,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- arrière cuisine (8,8 m2)
- garage (16,3 m2)
- garage (41,0 m2)
- Cave (21,4 m2)
- Chaufferie (23,8 m2)
- Studio indépendant (31,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi peint
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2022 Année rénovation: 2006
À proximité
- Marché central : 750m
- Supermarché : 400m
- Plage : 1500m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2835,0 € et 3821,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
