Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,83 m2 ROYAN - 17
Ref : 9213
337 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
ROYAN QUARTIER PONTAILLAC - Coup de cœur assuré pour cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à pied des commerces et du bord de mer. Composé d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour sur balcon orienté plein Ouest, dégagement avec placard desservant, 2 chambres et une salle de douche. Un garage privatif sécurisé (un vrai luxe si proche de la plage !). Le bien est vendu entièrement meublé et équipé avec goût : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le louer immédiatement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine/ séjour (26,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- dégagement avec placard (3,2 m2)
- garage (19,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Balcon
- Cuisine équipée
- Garage
- Menuiserie alu + pvc
À savoir
- Taxe d'habitation : 1615 €
- Taxe foncière : 1645 €
- Charges de copropriété : 91,9 €
À proximité
- Plage : 300 mètres
- Commerces : 300 mètres
- Supermarché : 900 mètres
- Marché central : 1 800 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1103,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
