385 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
En plein cœur de Saint Georges, à deux pas de la plage , cette maison de 94m² offre un cadre de vie agréable où le quotidien se conjugue avec la douceur de la côte. L'entrée est équipée d'un wc d'invités avec lave-mains et un placard. Le séjour communicant avec la cuisine, s'étend sur près de 27m² et donne accès directement à la cour intérieure. En rez-de-chaussée également, un cellier pour plus de rangement. A l'étage, le palier dessert les trois chambres une de 14m² avec point d'eau, une de 13m² avec sa salle privative avec wc et une plus intime de 8m² , ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. À rafraîchir, il laisse entrevoir le potentiel de votre future maison en la personnalisant selon vos souhaits. N'attendez plus pour programmer une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 104 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (6,3 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- cellier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue et cour intérieure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Grand séjour
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe d'habitation : 1247 €
- Taxe foncière : 1185 €
À proximité
- Plage : 150 m
- Commerces : 10 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Delphine
simon
EI, agent commercial (RSAC 928927912)
