CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 5 pièces - 106,31 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 9249

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
908 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.31 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - Century 21 Grand Large vous présente un véritable havre de paix niché au milieu des pins. Ce bien est composée, d'un séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec barbecue, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une était une ancienne buanderie et une salle de douche avec placard. Un escalier dessert une chambre de 16 m² avec placard. Vous aurez la jouissance exclusive et privative d'une parcelle arborée de 680 m² incluant un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas. Un studio indépendant vous permettra de recevoir vos amis en toute indépendance. Vous tomberez sous le charme du kiosque avec sa vue sur les pins de la parcelle. COUP DE COEUR assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre avec placard (11,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Studio indépendant (18,0 m2)
    • garage (24,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi et pierre
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1781 €
  • Charges de copropriété : 6 €

À proximité

  • Plage : 350 m
  • Centre Ville : 1400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19538kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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