CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 ROYAN - 17

Ref : 9284

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
927 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - 900 M MARCHE CENTRAL - AU CALME - Century 21 Grand Large vous présente cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de Royan. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un garage de 21 m². À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès au balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un chalet de 12 m² aménagé avec un spa pour 4 personnes, idéal pour vos moments de détente. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à Royan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • pièce (6,7 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • chambre 2 (9,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • salle à manger (7,7 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Cuisine indépendante
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 1676 €

À proximité

  • Commerces : 600M
  • Marché central : 1KM
  • Supermarché : 900M
  • Plage : 1.7KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22750kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/06/2024

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