Maison à vendre 10 pièces - 264,90 m2 ROYAN - 17
Ref : 7317
491 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
ROYAN Quartier MAISONFORT à 950 mètres de la plage de la Grande Conche. Maison composée de 2 appartements vendu loué. Revenu locatif à l'année de 30 240 €.
Un appartement de 129.20 m² composé en rez-de chaussée surélevée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Pour compléter, pièce, cave et chaufferie.
Un appartement de 135.70 m² composé en rez de jardin, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 27 m² et une véranda dans le prolongement de 19 m². Un dégagement desservant, 3 chambres, bureau, 2 salles de douche et 2 wc indépendants.
Jardin privatif.
Un appartement de 129.20 m² composé en rez-de chaussée surélevée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Pour compléter, pièce, cave et chaufferie.
Un appartement de 135.70 m² composé en rez de jardin, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 27 m² et une véranda dans le prolongement de 19 m². Un dégagement desservant, 3 chambres, bureau, 2 salles de douche et 2 wc indépendants.
Jardin privatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 264,9 m2
- Surface habitable : 264,9 m2
- Surface terrain : 908 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- cellier (3,2 m2)
- cellier (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre avec placard (11,9 m2)
- Chambre avec placard (13,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- placard (1,2 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- véranda (19,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée avec placard (11,9 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre avec placard (13,4 m2)
- Chambre avec placard (10,2 m2)
- Chambre avec placard (9,7 m2)
- Chambre avec placard (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chaufferie (7,9 m2)
- pièce (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi peint
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1131 €
À proximité
- Plage : 950 m
- Marche du Parc : 800 m
- Centre commercial : 850 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
